Contracting: Mit ESC und ELC mehr erreichen
Dienstleistungsspektrum des Contracting im Energiebereich
Bildquelle: KEA Klimaschutz- und Energieagentur GmbH
Wie geht eigentlich Contracting und was ist das?
Was hat das mit Energiesparen und Energieeffizienz zu tun?
Kann ich (oder wir) das auch nutzen?
Zunächst: Gerade weil Sie hier auf dieser Seite gelandet sind heisst das, dass Contracting natürlich auch etwas für Sie ist. Genauer kann man sagen, dass Contracting auch etwas für Ihr Unternehmen, für Ihre Gemeinde, Ihren Verband, Verein, Genossenschaft oder Organisation ist.
Contracting ist etwas für die Gebäude und Technischen Anlagen die Sie im Bestand haben. Das müssen nun nicht zwangsläufig eine "Menge" sein, durchaus sind auch komplexe Einzelgebäude "Contracting fähig".
Was genau das Contracting für Sie tun kann stellen wir von CTM EDV SYSTEME im Rahmen einer entsprechend vom BAFA geförderten Contracting-Orientierungsberatung fest. Wenn Sie schon genau wissen, dass Sie genau diese Orientierungsberatung brauchen, dann klicken Sie einfach HIER.
Beim Contracting verlieren Sie nichts - Sie können eigentlich nur gewinnen, die Contracting Orientierungsberatung schafft Klarheit ob und wie bei Ihnen Contracting möglich ist.
Gerade in Zeiten knapper und angespannter Haushaltsmittel und Budgets ist Contracting ein profanes Mittel notwendige Massnahmen umzusetzen um Einspareffekte nutzbar zu machen.
Contracting - Energieeffizienz ganz einfach
Sie möchten die Energiekosten nachhaltig senken und gleichzeitig die Umwelt schonen, den CO2 Ausstoß erheblich senke und die Investitionsaufwände begrenzen? Mit Energie-Contracting (ELC und ESC) übertragen Sie die Verantwortung für Ihre Energieversorgung an einen erfahrenen Partner. Dieser übernimmt für Sie die Detailplanung, Finanzierung, Umsetzung und Betrieb von manigfaltigen energieeffizienten (Sanierungs-) Maßnahmen.
Ganz gleich ob Kommune, Gebäude und Betriebe von Landes- oder Bund, Verein, Genossenschaft, Betriebsgesellschaft, Wohnungsbaugesellschaft oder Gewerbebetrieb – Contracting bietet maßgeschneiderte Lösungen für jeden Bedarf.
Durch eine (geförderte) Contracting-Orientierungsberatung von CTM EDV SYSTEME erhalten Sie eine individuelle Analyse und erfahren, welche Maßnahmen für Sie am sinnvollsten sind.
Contracting - Weniger und mehr zeitgleich
Keine Investitionskosten: Der Contractor übernimmt die Finanzierung.
Reduktion der Energiekosten: Profitieren Sie von langfristigen Einsparungen durch Modernisierung, Systemtausch und Zusammenfassung aber auch Volumenabkommen
Sorgenfreie Expertise: Nutzen Sie das Know-how erfahrener Dienstleister, von der Idee bis hin zu Umsetzung und Betrieb
Fördermöglichkeiten: Contracting-Projekte von der Idee bis hin zur Umsetzung werden staatlich und durch zahlreiche spezifische Sonderprogramme gefördert.
Zusammenfassung ELC und ESC
ELC (Energieliefer-Contracting) und ESC (Energie-Spar-Contracting) sind flexible Modelle, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten werden können.
Kurz und prägnant in der Zusammenfassung: ELC und ESC sind extrem flexible und erprobte Modelle, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten werden. Wir beseitigen das das oft als magisch, visionär oder unbekannt erscheinende und unterstützen Sie dabei aus Ideen Ziele zu machen.
Wir sind Ihr Ansprechpartner für die Schritte ins Contracting als zertifizierter und zugelassener Energie-Effizienz-Experte und bei der DENA/BAFA für das Thema Contracting zugelassen. Wir wurden entsprechend umfangreich geschult, mussten Erfahrungen nachweisen und nach einem langen Prüfverfahren wurden wir dann zertifiziert um mit Ihnen zusammen erfolgreiche Contracting Projekte anzugehen.
Also: Nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf, machen Sie Schluss mit dem Warten auf nächste Woche (...), es ist keine Frage des Budget, sondern einfach wann wir gemeinsam loslegen...
Contracting Arten
Beim Contracting unterscheidet man primär zwischen zwei Modellen, die prinzipiell dasselbe Ziel aber einen unterschiedlichen Ansatz verfolgen. Bei einem Grossteil der Anwendungsfälle kommt das Energieliefer-Contracting (ELC) zum Einsatz. Beim zweiten Verfahren handelt es sich um das Energiespar-Contracting (ESC)dessen Aufgabe es ist (brachliegende) Energieeffizienzpotenziale offenzulegen und zu nutzen.
Hauptziel beider Modelle ist die (deutliche) Minderung des Energieverbrauchs und der Energiekosten. Die Grundformen des Contractings sind in der DIN 8930-5 beschrieben und damit auch klar definiert und geregelt.
CTM EDV SYSTEME bietet entsprechend notwendige Unterstützung im Bereich der (geförderten und somit zulassungspflichtigen und überwachten) Contracting-Orientierungsberatung, die Primär darauf abzielt die bei Ihnen die Möglichkeiten für ESC oder ELC - Contracting zu prüfen.
Weiter unterstützen und begleiten wir Sie auch bei Ausschreibungen, Festlegung von Rahmenbedingungen, Projektierung, Angebots- und Vergabeprüfungen, sowie im Rahmen der Umsetzungsbegleitung und Projektmanagement - immer im Auge dabei die Möglichkeiten der individuellen Möglichkeiten der Nutzung der Förderprogramme von Bund und Land sowie anderen Institutionen.
Energiespar-Contracting (ESC)
Bei einem Energiespar-Contracting (ESC) finanziert ein Energiedienstleistungsunternehmen, der Contractor Energieeinsparmaßnahmen (also Sanierungen und Optimierungen) z. B. für eine Kommune. Der Contractor finanziert sich über die erzielten Einsparungen, er kann für die durchgeführten Massnahmen die gleichen Fördermittel nutzen als wäre er Eigentümer der Immobilien. Je nach Aufbau des Contracting Abkommens wechselt das so sanierte Gebäude oder die Anlage nach Ablauf der Contracting Zeit wieder zurück zum eigentlichen Immobilien Eigner. Natürlich kann man auch Abkommen schliessen, die darüber hinaus die Anlagen in der Betreuung des Contractors belassen.
Contracting ist für beide Vertragspartner mit Vorteilen verbunden und leistet aus der Natur der Sache heraus einen wichtigen Beitrag zur Senkung des Energieverbrauchs und damit zum Klimaschutz. Der Contractor hat seinerseits ein besonderes Interesse an einem effizienten und Störungsfreien Betrieb des Gebäudes und der Anlagen. Sie als Initiator werden erheblich entlastet, nicht nur durch die erzielten Energiesparmassnahmen, sondern auch durch entfall der Sanierungs-/Optimierungskosten im weiteren Sinne.
Typische Szenarien und Einsatzbereiche für ESC sind:
- Austausch veralteter Heizungs-/Klima-/Lüftungstechnik
- Einsatz angepasster Pumpen, Ventilatoren, Verteilungssysteme
- Umstellung auf energieeffiziente Beleuchtung, Gebäudesteuerung und Überwachung
- Energieerzeugungs- und Energiespeicheranlagen
- Umfassende Gebäudesanierung (Fenster/Dämmung...)
ESC Ablauf
-
Bedarf festlegen
Typische Szenarien und Einsatzbereiche für ESC sind:
- Austausch veralteter Heizungs-/Klima-/Lüftungstechnik
- Einsatz angepasster Pumpen, Ventilatoren, Verteilungssysteme
- Umstellung auf energieeffiziente Beleuchtung, Gebäudesteuerung und Überwachung
- Energieerzeugungs- und Energiespeicheranlagen
- Umfassende Gebäudesanierung (Fenster/Dämmung...)
Wie und wer hilft? Geförderte Contracting - Orientierungsberatung -
ESC Orientierung
(durch die Orientierungsberatung sowie anschliessende Unterstützung im weiteren Verfahren durch CTM EDV SYSTEME):
- Vorauswahl der (geeigneten oder notwendigen) Objekte und Liegenschaften
- Erstellen notwendige Analysen (z.B. Energiekostenbaseline, Voranalysen,...)
- Definition der Ziele und Ausschreibung
- Grobanalyse (Grundkonzept, Grobplanung) auf Grundlage von Liegenschaftsbegehungen (>mit potentiellen Contractoren)
- Wertung der Angebote und AngebotsverhandlungenWie und wer hilft? Geförderte Contracting - Orientierungsberatung
-
Abschluss, Einführung, Realisierung
Abschliessend folgt die Durchführung des Wirtschaftlichkeitsvergleich durch Gegenüberstellung vom wirtschaftlichstem Contractor Angebot und dem Vergleich mit Eigenbesorgung (klassisches Durchführungsverfahren in üblicher Eigenregie), es folgt dann auf dieser Basis die Entscheidungsphase und Abwägung:
a) Falls Eigenbesorgung günstiger, erfolgt Umsetzung in Eigenregie
oder
b) Vertragsabschluss mit einem Contractor und entsprechender Einspargarantie sowie einer integrierten Feinanalyse in der der Contractor sich und Ihnen beweisen muss, dass seine Annahmen real umsetzbar sind. Zum Schluss folgt jetzt die Umsetzungs- und Betriebsphase mit der vereinbarter Erfolgsgarantie.Wie und wer hilft? Geförderte Contracting - Orientierungsberatung
Energieliefer-Contracting (ELC)
Bei einem Energieliefer-Contracting (ELC) steht oft der Einbau oder die Erneuerung der Energieerzeugungsanlage eines Gebäudes und dessen Versorgung mit Nutzenergie im Mittelpunkt, manchmal sieht man deshalb auch die Bezeichnung Wärmeliefer-Contracting.
Anders als beim ESC wird hier primär Bezug auf die technische Anlage genommen. Andere Sanierungselemente sind (gewöhnlich) nicht Inhalt der Untersuchung und des Verfahrens. Der Contractor übernimmt dann später, je nach gewünschtem Leistungsumfang, die Planung, Finanzierung, Bau, Betrieb und Instandhaltung sowie den Brennstoffbezug (Brennstoff ist dabei ein weit dehnbarer Begriff, denn das kann auch elektrischer Strom sein). Die Vergütung der Leistungen an den Contractor erfolgt über festgelegte Preiskonditionen durch den Verkauf der erzeugten Nutzenergie (z.B. Wärme, Strom oder auch Kälte) an den Gebäudeeigentümer.
Die Einspareffekte für den Auftraggeber liegen auf der Hand: Energiepreise (Bezugsenergie) des freien Marktes sind zumindest in Bezug auf Steigerung eher unbedeutend. Wartung und Service spielen keine Rolle mehr für den Gebäudeeigner, vielmehr steht fest, dass ein 24-7 Betrieb sichergestellt sein muss, denn der Contractor hat ein Interesse an zuverlässiger Energielieferung. Steht die Anlage, dann macht er unweigerlich Verluste.
Typische Szenarien und Einsatzbereiche für ELC sind:
- Heizkessel, Heizwerke und Blockheizkraftwerke, Holzpelletkessel
- Beleuchtungsanlagen
- Kälte-, Lüftungsanlagen
- Druckluft-, Dampferzeugungsanlagen
- Anlagen zur Abwärmenutzung
- Wärmepumpen
- Solarthermie- und Photovoltaikanlagen
ELC Ablauf
-
Bedarf festlegen
Typische Szenarien und Einsatzbereiche für ELC sind:
- Austausch veralteter Heizungs-/Klima-/Lüftungstechnik
- Einsatz angepasster Pumpen, Ventilatoren, Verteilungssysteme
- Umstellung auf energieeffiziente Beleuchtung
- Energieerzeugungs- und Energiespeicheranlagen
Wie und wer hilft? Geförderte Contracting - Orientierungsberatung -
ELC Orientierung
(durch die Orientierungsberatung sowie anschliessende Unterstützung im weiteren Verfahren durch CTM EDV SYSTEME):
1. EignungsprüfungZiel dieser Phase ist es ob für ein geplantes Vorhaben die Beschaffungsvariante Energieliefer-Contracting prinzipiell geeignet ist.
2. Vorbewertung der Beschaffungsvarianten
Es wird noch vor der eigentlichen Vergabe geprüft, ob die zu erwartenden Contracting-Angebote wirtschaftlicher sind als eine Eigenrealisierung.
3. Durchführung des Vergabeverfahrens
Bei, ELC liegt der Schwerpunkt der Leistungen des Contractors auf der Dienstleistung, nämlich auf der Lieferung von Energie.
4. Durchführung der Vergabe
Wie und wer hilft? Geförderte Contracting - Orientierungsberatung
-
Abschluss, Einführung, Realisierung
Auch hier wird ein Wirtschaftlichkeitsvergleich durchgeführt. Es erfolgt also die Gegenüberstellung vom wirtschaftlichsten Contractor Angebot und dem Vergleich mit Eigenbesorgung (klassisches Durchführungsverfahren in üblicher Eigenregie), es folgt dann auf dieser Basis die Entscheidungsphase und Abwägung:
a) Falls Eigenbesorgung günstiger, erfolgt Umsetzung in Eigenregie
oder
b) Vertragsabschluss mit einem Contractor
Wie und wer hilft? Geförderte Contracting - Orientierungsberatung
Zusammenfassung ELC und ESC
Kurz und prägnant in der Zusammenfassung: ELC und ESC sind extrem flexible und erprobte Modelle, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten werden. Wir beseitigen das das oft als magisch, visionär oder unbekannt erscheinende und unterstützen Sie dabei aus Ideen Ziele zu machen.
Wir sind Ihr Ansprechpartner für die Schritte ins Contracting als zertifizierter und zugelassener Energie-Effizienz-Experte und bei der DENA/BAFA für das Thema Contracting zugelassen. Wir wurden entsprechend umfangreich geschult, mussten Erfahrungen nachweisen und nach einem langen Prüfverfahren wurden wir dann zertifiziert um mit Ihnen zusammen erfolgreiche Contracting Projekte anzugehen.
Also: Nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf, machen Sie Schluss mit dem Warten auf nächste Woche (...), es ist keine Frage des Budget, sondern einfach wann wir gemeinsam loslegen...